买被抵押的房可以办房产证吗？该如何办理？

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在购买房产时，有些房屋已被抵押，这时候很多购房者会担心，买被抵押的房可以办房产证吗？如果可以，该如何办理呢？下面为大家详细解答。

1. 买被抵押的房可以办房产证吗？

答案是肯定的。只要购房者按照规定程序办理，被抵押的房产同样可以办理房产证。

2. 如何办理买被抵押的房房产证？

（1）首先，购房者需要了解该房产是否有抵押记录。可以通过房产中介或者房产登记机构查询。

（2）如果有抵押记录，购房者需要与抵押人协商解除抵押，这需要购房者支付相应的解押费用。如果抵押人同意解除抵押，购房者需要向银行申请解除抵押。

（3）解除抵押后，购房者需要到房产登记机构办理过户手续，并申请办理房产证。

3. 注意事项

（1）购房者在购买被抵押的房产时，需要谨慎选择，了解房产抵押情况，以避免发生纠纷。

（2）购房者需要与抵押人协商解除抵押，一定要保留好相关的证据，以备不时之需。

（3）在办理过户手续和申请办理房产证时，购房者需要提供相关的证件和资料，如身份证、购房合同、解押证明等。

火焰鸟金融提示：购房者在购买房产时，可以选择贷款购房，这样既能够分期还款，也能够避免一次性支付较大的购房款项。但是在选择贷款购房时，需要注意贷款额度、还款期限、利率等因素，以确保自己的还款能力。如果购房者需要贷款购房，可以向银行或者金融机构咨询相关贷款产品。

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