抵押期内该房产的使用权属于谁？

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• 本文目录导读：
• 1、火焰鸟金融为您分享一个贷款小知识

在购房贷款过程中，很多人都会遇到一个问题，那就是抵押期内该房产的使用权属于谁？这个问题涉及到很多法律问题，下面我们来详细解答。

抵押期内该房产的使用权属于借款人

在房屋抵押贷款中，抵押期内该房产的使用权仍然属于借款人。也就是说，在贷款期间内，借款人仍然可以自由使用自己的房屋，包括居住、出租、出售等。只要借款人还清了贷款，房屋所有权就会完全转移给借款人。

抵押期内银行有权处置该房产

虽然借款人在抵押期内拥有该房产的使用权，但是银行在此期间也有权对该房产进行处置。一旦借款人出现逾期还款等情况，银行可以通过法律手段将该房产进行拍卖或转让等方式来收回贷款。

抵押期内房屋的维护责任

在贷款期间内，借款人仍然有着房屋的维护责任。也就是说，借款人需要对房屋进行日常维护，保证房屋的安全和完好无损。如果因为借款人的过失导致了房屋受损或者损失，借款人需要承担相应的赔偿责任。

火焰鸟金融为您分享一个贷款小知识

在申请房屋贷款时，很多人会选择固定利率和浮动利率。固定利率是指在贷款期限内，利率始终不变。而浮动利率则是根据市场利率的变化而变化。如果市场利率上升，贷款利率也会随之上升；如果市场利率下降，贷款利率也会随之下降。选择哪种利率，需要根据自己的实际情况和风险承受能力来决定。

最后，希望以上内容能够对大家解决疑惑有所帮助。

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