卖方找担保公司赎楼，是否合法？

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在房地产交易中，有时卖方需要赎回房屋，但由于资金等原因无法实现。这时，卖方可以选择找担保公司赎楼。然而，这种做法是否合法呢？本文将为您解答。

担保公司赎楼的原理

担保公司赎楼是指卖方将其房屋转让给担保公司，担保公司再将房屋抵押给银行贷款，卖方得到的资金便可以用于赎回房屋。在此过程中，担保公司会收取一定的服务费用。

担保公司赎楼的合法性

一些人认为，卖方找担保公司赎楼是一种违法行为，因为这样做违反了《合同法》和《担保法》。然而，这种观点是错误的。

首先，根据《合同法》第三十一条规定，合同的内容和形式由当事人自行约定。卖方与担保公司之间的赎楼协议是一种合法的自愿行为，双方可以自行确定协议内容和费用标准。

其次，根据《担保法》第十三条规定，担保人可以为债务人提供担保。担保公司作为担保人，为卖方提供赎楼服务也是合法的。

最后，担保公司赎楼的行为并不涉及到违反法律的问题。担保公司按照市场规律运作，旨在提供一种解决方案，帮助卖方解决资金问题，同时也为自己赚取一定的利润。

担保公司赎楼的注意事项

在选择担保公司赎楼时，卖方需要注意以下几点：

1.选择知名度高、信誉良好的担保公司，避免被骗。

2.了解赎楼协议中的条款，包括服务费用和赎回期限等。

3.确保对方能够提供合法的资金来源，避免因此导致的纠纷。

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