上海撤销房产抵押流程及上海撤销房产抵押流程图

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在购买房屋时，为了获得贷款，很多人会选择将房产进行抵押。但在某些情况下，可能需要撤销房产抵押。那么，上海撤销房产抵押流程是怎样的呢？

一、了解相关法律法规

在撤销房产抵押前，首先需要了解相关法律法规。根据《中华人民共和国物权法》的规定，抵押权人有权要求债务人提供担保物。因此，撤销抵押需要债务人、抵押权人和抵押物所有人三方协商达成一致。

二、提供相关证明材料

在撤销房产抵押时，需要提供相关的证明材料，包括借款合同、房产证、抵押合同、还款证明等。此外，还需要提供相关的申请书和身份证明等材料。如果是夫妻共同贷款，需要提供夫妻双方的签字同意书。

三、进行公证

为了保障撤销房产抵押的有效性，需要进行公证。公证处会核对相关材料并在公证书上加盖公章，证明撤销房产抵押的真实性和有效性。

四、进行注销

在公证完成后，需要到房管局进行抵押注销。注销前需要缴纳相关的费用，并提交公证书和相关材料。房管局会核对材料并在房产证上注销抵押信息。

上海撤销房产抵押流程图如下：

总的来说，上海撤销房产抵押需要借款人、抵押权人和抵押物所有人三方协商，提供相关证明材料，进行公证，并到房管局进行抵押注销。以上是上海撤销房产抵押的详细流程。

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