房产已抵押多久放款？了解放款时间及注意事项！

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房产抵押贷款是一种常见的借贷方式，但很多人对于房产已抵押多久放款下来并不是很了解。本文将为大家介绍房产已抵押多久放款的相关知识，以及注意事项。

放款时间

一般来说，房产抵押贷款的放款时间会根据借款人提交的资料和银行审核的情况而定。具体时间在1周到1个月之间不等。但也有一些银行可以提供快速放款服务，放款时间可以缩短至3天到7天不等。

注意事项

1. 借款人必须拥有完全的产权

如果借款人只拥有部分产权，那么只能抵押部分产权所对应的房屋。这种情况下，银行对于抵押物的价值会进行相应的调整。

2. 了解房产的市场价值

银行会根据抵押物的市场价值来确定贷款额度。因此，借款人需要了解自己的房产市场价值，以便更好地与银行进行谈判。

3. 注意还款期限

借款人需要在合适的时间内还清贷款。如果逾期还款，将会产生高额的罚息，严重的情况下还可能会导致房产被银行收回。

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贷款小知识

在申请贷款时，借款人需要提交一系列的资料，其中包括身份证、房产证、收入证明、银行流水等。借款人需要保证这些资料的真实性，否则会影响到贷款的申请和审批。

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