离婚后房产抵押中能过户吗？

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离婚是一件很痛苦的事情，除了感情上的煎熬，还有很多财产上的问题需要处理。如果夫妻在婚姻期间购买了房产并进行了抵押，离婚后这个房产能否过户呢？本文将为大家详细解答。

房产抵押中的房子能过户吗？

首先，房产抵押中的房子是不能过户的。因为房产抵押是指房主将房产作为抵押物，向银行或其他金融机构贷款。如果房主不能按时还款，银行有权将房产拍卖或变卖来收回贷款。因此，在房产抵押期间，房主是不能将房产过户给其他人的。

离婚后房产抵押中能过户吗？

在离婚后，如果夫妻共同拥有的房产进行了抵押，那么这个房产是不能过户的。因为在离婚后，夫妻双方对于共同财产的权利和义务需要重新进行划分，包括对于房产的分配。如果其中一方想要将房产过户给其他人，需要得到另一方的同意，并在房产抵押期满之后才能进行。

如何解除房产抵押？

如果夫妻离婚后想要解除房产抵押，需要满足以下条件：

1.已经还清了所有的房贷款。

2.与银行或金融机构协商，签署解押协议。

3.到不动产登记机构办理解除抵押手续。

小结

在离婚后，房产抵押中的房子是不能过户的。如果想要解除房产抵押，需要满足一定的条件，并进行相关手续。因此，在购买房产时，需要谨慎考虑，避免出现不必要的麻烦。

关键词相关的小知识

在购买房产时，可以选择“夫妻共同财产制”或“夫妻个人财产制”。前者表示夫妻双方共同拥有所有财产，包括房产和负债；后者则表示夫妻双方各自拥有自己的财产和负债。因此，在离婚后，夫妻共同财产制的房产需要重新进行划分，而夫妻个人财产制的房产则不受影响。

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