房屋办理抵押后房产证怎么办？

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在购房过程中，有很多人会选择抵押贷款来解决资金问题。但是，抵押后房屋的产权证件会被银行扣押，这让很多人担心自己的房屋权益。那么，房屋办理抵押后房产证怎么办呢？

首先，我们需要了解一下抵押房屋的产权证件。产权证是房屋所有权证明，是房屋的法定证明文件。银行通过抵押房屋来保证贷款的安全，因此会在抵押贷款合同中明确规定，抵押房屋的产权证件需要交给银行进行保管。这也是为了避免借款人在未还清贷款的情况下恶意出售或变卖房屋。

在抵押后，借款人仍然是房屋的合法所有人，只是产权证件被银行扣押。如果借款人需要查询房屋的产权信息，可以到房地产管理部门进行查询。

那么，当抵押贷款还清后，借款人如何办理房屋产权证呢？

1. 还清贷款后，银行会将抵押房屋的产权证件交还给借款人，借款人需要携带身份证和还清贷款的相关证明文件到房地产管理部门进行办理。

2. 如果产权证件遗失或损坏，借款人需要到房地产管理部门进行申请补办。

3. 如果借款人需要进行二次抵押，需要将产权证件和抵押合同一起提交给银行进行办理。

需要注意的是，房屋办理抵押后，产权证件交给银行进行保管，但是房屋的使用权和收益权依然属于借款人。借款人在还款期内需要按时还款，否则银行有权将房屋进行拍卖变卖来收回贷款。

在办理抵押贷款时，借款人需要仔细阅读合同条款，了解自己的权益和义务。同时，在还款期间需要按时还款，避免对自己的财务造成影响。

最后，分享一个贷款小知识：在申请贷款时，可以选择多家银行进行比较，选择最适合自己的方案。同时，在还款期间也可以根据自己的财务情况进行提前还款或分期还款，避免出现逾期还款的情况。

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