房产证在银行抵押的房子能过户吗？——一问多答

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用户提问：

我想购买一个房子，但是发现该房子已经在银行抵押，房产证也在银行手中，这样的情况下，我是否能购买该房子并办理过户手续呢？

回答一：

房产证在银行抵押的房子能过户。但是，在这种情况下，需要注意以下几个问题：

1. 银行是否同意放弃对该房产的抵押权；

2. 确认房产证是否真实有效；

3. 确认房产证上的产权人是否是卖方本人。

如果以上问题都得到了妥善解决，那么您就可以顺利购买该房子并办理过户手续了。

回答二：

在购买房产时，我们需要确认是否有抵押或者其他限制性条件。如果发现该房子已经在银行抵押，可以向银行咨询相关手续，确认是否能够过户。在过户前，需要确保银行已经放弃对该房产的抵押权，并且房产证上的产权人是卖方本人。

回答三：

房产证在银行抵押的房子能过户，但是需要注意以下几点：

1. 首先要确认房产证是否真实有效；

2. 确认该房子是否有抵押或其他限制性条件；

3. 与银行沟通，确认是否能够放弃对该房产的抵押权；

4. 确认房产证上的产权人是否是卖方本人。

如果以上问题都得到了解决，那么您就可以购买该房子并办理过户手续了。

火焰鸟金融小知识：

在办理房屋贷款时，一定要注意贷款利率和还款方式。贷款利率不同，还款方式也会不同，需要根据自己的实际情况选择合适的贷款产品。另外，还款期限也是需要注意的，一定要根据自己的还款能力进行选择，避免出现还不起贷款的情况。

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