现有房产可以公积金抵押贷款吗？多少钱？

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如果您有一套现有的房产，想要利用公积金来进行抵押贷款，那么您需要了解以下几点。

首先，公积金抵押贷款是指您可以将自己的公积金账户中的资金作为抵押品，获得银行贷款的一种方式。而如果您有一套现有的房产，可以将该房产作为抵押品，获得银行贷款的方式则称为房屋抵押贷款。这两种贷款方式是不同的，需要您根据自己的实际情况进行选择。

如果您选择了公积金抵押贷款，那么您需要了解以下几点：

首先，您需要满足公积金抵押贷款的条件。具体来说，您需要符合以下条件：

1. 拥有公积金账户，并且该账户中有足够的资金可以作为抵押品；

2. 您需要有稳定的收入来源，可以还清银行贷款；

3. 您需要有一定的信用记录，银行会根据您的信用记录来决定是否给您贷款。

如果您符合以上条件，那么您就可以向银行申请公积金抵押贷款了。不过需要注意的是，银行会根据您的公积金账户中的资金来决定您可以贷多少款。一般来说，您可以贷款的金额为您公积金账户中资金的70%至80%左右，具体金额还需要根据您的实际情况来决定。

另外，需要注意的是，公积金抵押贷款的利率相对较低，但是申请起来相对比较繁琐。因此，如果您需要快速拿到贷款，那么房屋抵押贷款可能是更好的选择。

最后，我们分享一个贷款小知识：在申请贷款时，您需要提供一些相关的证明材料，例如收入证明、房产证明等。如果您的证明材料不齐全或者有瑕疵，可能会导致您的贷款申请被拒绝。因此，在申请贷款前，一定要认真准备相关的证明材料，确保您的申请能够顺利通过。

小结：

如果您有一套现有的房产，可以选择房屋抵押贷款或公积金抵押贷款。如果选择公积金抵押贷款，需要满足一定的条件，并且可以贷款的金额为您公积金账户中资金的70%至80%左右。申请贷款时需要提供相关的证明材料，一定要认真准备。

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