无房产证明的自建房不能抵押？解读你所不知道的抵押贷款规定

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• 本文目录导读：
• 1、无房产证明的自建房可以抵押
• 2、自建房的抵押贷款需要满足什么条件？
• 3、火焰鸟金融为您分享
• 4、贷款小知识分享

自建房屋是指由个人或单位自行建造的房屋，因为没有房产证明，所以很多人认为无法进行抵押贷款。但是，事实上，无房产证明的自建房也是可以抵押的。下面，我们就来详细解读一下相关的抵押贷款规定。

一、无房产证明的自建房可以抵押

很多人认为无房产证明的自建房无法进行抵押贷款，这其实是一个误区。根据我国法律规定，无论是自建房还是购买房屋，只要符合相关的规定，都可以进行抵押贷款。

二、自建房的抵押贷款需要满足什么条件？

1.房屋要符合国家相关规定

自建房的抵押贷款需要满足的第一个条件就是房屋要符合国家相关规定。也就是说，自建房要符合建筑规范，符合国家相关的建筑标准才能进行抵押贷款。

2.房屋需要有完整的产权证明

即使是自建房，也需要有完整的产权证明。房屋所有权人需要提供相关的房屋证明材料，包括建设规划许可证、竣工验收证明、房屋所有权证书等。

3.房屋的评估价值要符合贷款额度

自建房的抵押贷款需要满足的第三个条件就是房屋的评估价值要符合贷款额度。银行会根据房屋的实际价值进行评估，如果房屋的价值低于贷款额度，那么银行是不会同意进行抵押贷款的。

三、火焰鸟金融为您分享

作为一家专业的互联网金融服务平台，火焰鸟金融提供了多种贷款产品，其中包括抵押贷款产品。如果您需要进行抵押贷款，可以通过火焰鸟金融进行申请，我们会根据您的实际情况为您提供最优质的服务。

四、贷款小知识分享

在进行抵押贷款申请时，需要注意以下几点：

1.贷款额度不要超过房屋评估价值的70%

2.贷款期限不要过长，一般不超过20年

3.在进行抵押贷款申请前，需要提前了解相关的还款规定和费用标准

4.贷款申请人需要提供真实的个人资料和财产状况，银行会进行审核

5.在签订贷款合同前，需要仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受侵害

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