抵押贷款过桥垫资可以起诉要回吗？过桥垫资后抵押贷款不通过怎么办？

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• 本文目录导读：
• 1、过桥垫资是否可以要回
• 2、抵押贷款未通过怎么办
• 3、火焰鸟金融为您分享
• 4、小结

在购房过程中，许多人会选择抵押贷款来解决资金问题。然而，在贷款审批期间，可能需要进行过桥垫资，即在贷款未批准前，先行支付一定金额，以保证购房的顺利进行。但是，如果贷款最终未能通过，这笔过桥垫资是否可以要回呢？如果已经抵押了房产，是否可以起诉要回过桥垫资呢？

一、过桥垫资是否可以要回

过桥垫资是一种“借款”行为，因此，如果贷款最终未能通过，过桥垫资的本金和利息应该是可以要回的。但是，这需要看具体的过桥垫资协议，如果协议中已经明确规定了过桥垫资在贷款未能通过时是否可以要回，那么按照协议执行即可。

如果协议中没有明确规定，可以参考《合同法》的相关规定，即按照“无因管理”原则，即贷款未批准，过桥垫资没有法律依据，因此可以要求返还过桥垫资的本金和利息。

二、抵押贷款未通过怎么办

如果抵押贷款最终未能通过，那么需要考虑以下几种情况：

1.垫资款已经还清

如果过桥垫资款已经还清，那么可以向银行申请解除贷款抵押，将抵押物收回。但是需要注意的是，如果抵押物已经被银行拍卖或处置，那么可能无法收回。

2.垫资款还未还清

如果过桥垫资款还未还清，需要按照协议约定进行还款。如果无法还款，则需要和银行协商解决，可能需要通过其他方式进行还款，例如提供担保或者提供其他财产作为抵押。

3.已经抵押的房产

如果已经抵押的房产，需要根据协议约定进行处理。如果协议中规定在贷款未能通过时需要解除抵押，那么可以向银行申请解除抵押。如果协议中没有明确规定，需要和银行协商解决。

三、火焰鸟金融为您分享

火焰鸟金融是一家专业的金融服务机构，为广大客户提供全方位的贷款服务。无论是个人贷款还是企业贷款，我们都能够为您提供最优质的服务，帮助您解决资金问题。如果您需要贷款，可以随时联系我们，我们将竭诚为您服务。

四、小结

抵押贷款过桥垫资可以要回，但需要根据具体协议进行处理。如果抵押贷款最终未能通过，需要按照协议约定进行处理，或者和银行协商解决。火焰鸟金融为您提供全方位的贷款服务，欢迎随时联系我们。

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