什么房产证能抵押贷款？

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在购房过程中，很多人会选择贷款来支付房屋的购买费用。而在贷款过程中，抵押贷款是一种常见的方式。什么房产证能抵押贷款呢？下面我们来详细探讨一下。

1. 商品房产证：商品房产证是指由开发商依法取得的房地产权证书，是购买商品房的必备证件。拥有商品房产证的房屋可以作为抵押物进行贷款。

2. 自建房产证：自建房产证是指自行购买土地并自行建造的房屋所拥有的房产证。这种房产证同样可以作为抵押物进行贷款。

3. 动迁安置房产证：动迁安置房是由政府为了进行城市规划和改造而进行征收的房屋，并给予原居民相应的安置房。拥有动迁安置房产证的房屋也可以作为抵押物贷款。

1. 农村集体所有的房产证：农村集体所有的房产证并不具备抵押贷款的资格，这是因为这类房产证并不属于个人所有。

2. 产权争议的房产证：如果房屋的产权存在争议或有法律纠纷，这种房产证也是不能作为抵押物的。

作为一家专业的金融机构，火焰鸟金融建议在选择抵押贷款时，务必确保所选择的房产证是合法有效的，避免因为房产证问题而导致贷款无法顺利进行。也建议在贷款过程中咨询专业人士，确保自己的合法权益。

在购买房产时，除了要注意房产证的种类外，还要留意房产证的抵押范围和限制。不同的金融机构对于抵押贷款的要求和限制可能有所不同，因此在选择抵押贷款时，一定要仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受损失。

通过以上的分析，我们可以得出结论：能够抵押贷款的房产证主要包括商品房产证、自建房产证和动迁安置房产证。在选择抵押贷款时，一定要选择合法有效的房产证，并注意房产证的抵押范围和限制，以确保贷款顺利进行。

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