深圳用楼房抵押贷款需要哪些手续和证件？

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在深圳购房置业是许多人的梦想，但有时候为了满足其他资金需求，可能需要通过抵押贷款来解决。深圳用楼房抵押贷款需要哪些手续和证件呢？接下来我们将为您详细介绍。

资料准备

进行楼房抵押贷款需要准备的资料如下：

1. 房屋产权证书：作为抵押物的楼房必须有完整的产权证明，包括房屋所有权证、房屋他项权证等。

2. 身份证明：贷款申请人的身份证明，包括身份证、户口本等。

3. 收入证明：申请人的收入证明，如工资流水、个体工商户营业执照、税务证明等。

4. 房屋评估报告：需要找到有资质的房产评估机构对抵押房屋进行评估，确定价值。

5. 还款能力证明：包括申请人的资产证明、负债情况、信用记录等。

6. 其他证明：如结婚证、离婚证、子女证明等。

手续办理

办理楼房抵押贷款需要进行以下手续：

1. 提交资料：将准备好的资料递交给贷款机构，进行初步审核。

2. 签订合同：通过审核后，双方签订抵押贷款合同，明确借款金额、利率、还款方式等。

3. 办理抵押手续：办理抵押登记手续，将抵押权登记在不动产登记机构。

4. 放款：完成手续后，贷款机构将款项打入申请人指定的账户。

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