房产抵押贷款需要哪些材料和手续？

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房产抵押贷款是一种常见的贷款方式，许多人为了获得更多资金而选择这种方式。但是，不同类型的房产抵押需要的材料和手续也不同。下面，我们将为您介绍各种房产抵押需要的材料和手续。

一、住房抵押

1.材料：

（1）房屋所有权证书、房屋买卖合同、房屋土地证等；

（2）个人身份证、户口本、结婚证等；

（3）收入证明：工资收入证明、工商营业执照、税务证明等；

（4）贷款申请表。

2.手续：

（1）银行进行房屋估值；

（2）签订抵押合同；

（3）办理抵押登记手续。

二、商业抵押

（1）房产证、房屋买卖合同、土地证等；

（2）企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证等；

（3）贷款申请表。

三、汽车抵押

（1）车辆行驶证、车辆购买发票等；

（1）银行进行车辆估值；

四、小额抵押

（1）抵押物的证明文件；

（2）个人身份证、户口本等；

（1）银行进行抵押物估值；

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一个贷款小知识

在申请贷款时，不要同时向多家银行申请，这会对您的信用记录产生不良影响。最好选择一家可信赖的银行进行申请。

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