你所不知道的典当行房产抵押！这些误区要知道！

现在家家户户都是有房有车一族，至少也是有其中之一的，如果想做房产抵押，那么银行、典当行和贷款公司都是可以的。但是不知道房屋抵押也有很多误区哦！

误区1

所有典当行都能进行房产抵押

并不是所有典当行都可以的哦，需要有一定资质，典当行注册资金在500万以上才可以进行房地产抵押相关业务，不然的话大多数典当行都是不可以的，因为涉及资金比较大，也是受市场监管的。

误区2

任何房子都可以典当

如果是期房，公房，共产权证的房，证件不齐全的房子，被法院查封或者有产权纠纷的房子也是不可以的，还有房子在偏远山区市场流通困难的房子也是不可以的，比如说自建房这样的，都不能够进行典当。

误区3

典当后房子不能居住

房产典当只是说需要转移产权，为了限制借款人将房子产权转移，也是为了做为还清贷款的一种担保，但房子依然是原产权人使用的，典当行也没有权利使用这个房子。

误区4

房产只能典当6个月

如果房产进行典当，可以随时改变当期，随借随还，长的话可以好几年，短的话你几天都可以的，但是也是需要经过双方协商的。

误区5

到期不赎回房子就没了

有些朋友以为到期不赎回，房子就不是他的了，一般到期没有赎回都会有5-7天的缓期，而且房产绝当后，也要双方事先约定由拍卖行公开拍卖，典当行扣除本金和利息后，剩余部分退还给借款人，不足部分还需要由借款人补齐。

以上就是房产抵押相关的误区了，还有相关问题的朋友可以问我哦！

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