房产典当有哪些特点？重庆典当公司一般多久放款？
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随着楼市调控、房价下探，银行对房屋抵押贷款业务也不断收紧。与此同时，房产典当以其短期性、灵活性和手续便捷性等特点，近年来成为中小企业、普通百姓融资借贷的重要手段之一。不过，由于典当不同于常见的质押、抵押行为，大多数人对典当的规则不甚了解，在房产典当的过程中，常常发生各类法律纠纷，给典当双方都造成了损失，给自身也带来了不必要的麻烦。今天，我们就来了解一下房产典当的一些特点。
房产典当指承典人支付一定的典金，占有出典的房屋，并进行使用、收益，典期届满时，由出典人偿还典金赎回出典房屋的法律行为。首先，在典当公司做房产典当的门槛是比银行低一些的。相比较于银行对借款人征信，流水和收入证明等条件的严格审核相对比，典当公司对当户的信用要求相对宽松许多，具有更加广泛的客户群体。
典当公司注重的是抵押房产所有权的合法性，价值性，反而不是十分看重客户征信情况，这对于急需资金周转的客户来说非常有吸引力。其次，房产典当手续简单，放款速度快。银行贷款需要进行资信调查等一系列的繁杂手续和冗长的审批周期。相比较之下，房产典当大多只要完成基本手续即可24小时内获得贷款。因此，中小企业常有临时性或应急性融资需求时，典当公司都会成为其首要选择。从而，贷款额度小，资金需求急，需求频率高等特点成为了典当融资客户的普遍特点。此外，房产典当的资金周转灵活，随意性较大。房产典当的典当期通常以月为单位，资金周转十分迅速。对中小企业，微型企业的急性融资需求具有很强的帮助性。
值得一提的是，在典期内，出典人不能回赎。当户可以和典当公司约定典期，也可以不约定典期。典当公司没有约定典期的，当户可以随时要求回赎。典当公司约定典期的，在典契载明的典期届满，当户逾期不赎回房产的就被视为绝当，当户丧失回赎权。在限额内出典房产归承典人所有而不用再支付对价，超出限额的，就会走司法拍卖途径进行变现兑付。
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