有抵押的房产能否网签 有抵押的房产能否网签贷款
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在建工程抵押的房子为什么能网签？
是因为开发商办理了预售许可为证。并且到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
在建工程抵押的房子可以网签。网签是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上的行为，法律规定抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
因为在建工程抵押的房子虽然尚未完工，但是已经通过了土地规划、建设方案、施工许可等审批程序，并且尚未产生任何抵押物的负债，因此可以进行网签操作。
此外，如果在建工程抵押的房子已经达到了一定程度的施工进度，比如完成了房屋结构或者主体工程，那么银行往往会根据具体情况给予抵押贷款，进一步加强了该房子网签的合法性。
如果房屋被开发商抵押还能网签吗？
如果房屋被开发商抵押给个人的没做网签合同，你能网签但后面你会跟这个人扯皮，如果知道开发商把房子抵押给了别人最好不要去买这类房屋，花钱不说还会给自己带来很多麻烦。如果抵押给银行的你肯定网签不了。
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