小微企业抵押贷款管理规定解读 小微企业抵押贷款管理规定解读最新
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小微企业抵押贷款如何申？
小微企业无抵押贷款条件：
1、经营年限：1年以上；
2、流水要求：近1年对公流水累计200万以上；
3、担保要求：贷款金额不超过30万元，提供1 名担保人；贷款金额超过30万元，提供 2 名担保人。
申请资料
1、公司营业证明（营业执照、税务登记证、组织结构代码证等） ；
2、法人身份证明 （身份证、户口本、结婚证等）；
3、运营收入证明 （对公流水，税单等）；
4、经营场所证明 （租赁合同等）。
小微企业主贷款的定义是什么，究竟什么才能算是小微企业主贷款？
简单来说小微企业就是 个体商户 个体商户办理贷款可以办理信用贷款也可以办理抵押贷款
如果是用营业执照办理信用贷款的话 需要准备 营业执照 税务登记表 身份证 户口本 婚姻证明 银行流水 （已婚带双方资料） 银行的审批额度根据你的情况定的
如果是办理抵押贷款的话 在上面的资料加个产权证 国土证就可以
小微企业主贷款是指：企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。小微企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。
因为小微企业的信贷需求具有 “短、小、频、急”的特点，其小额、短期、分散的特征更类似于零售贷款。他们对资金流动性的要求更高。
2018年年初以来，中国人民银行坚持稳健中性的货币政策，做好预调微调，稳定市场预期，疏通货币政策传导机制，引导资金流向民营企业、小微金融等重要领域和薄弱环节，打好防范化解重大风险攻坚战。
扩展资料:
小微企业的标准:
一般是从业人数在500人以下或企业年销售额在1000万元以下；加工小企业标准是从业人数在300人以下或企业年销售额在3000万元以下或企业资产总额在4000万元以下；流通小企业中的批发小企业标准是从业人数在100人以下或企业年销售额在3000万元以下。
零售小企业标准是从业人数在100人以下或企业年销售额在1000万元以下；运输小企业标准是从业人数在500人以下或企业年销售额在3000万元以下；仓储小企业标准是从业人数在100人以下或企业年销售额在1000万元以下。
以上从业人数或年销售额（企业资产总额）的标准，只要符合一项即可认定为小企业。
参考资料:
小微企业如何获得无抵押贷款？
众所周知，贷款如果按有无抵押物来分，可以分为抵押贷款和无抵押贷款。抵押贷款大多是大额贷款，如果是企业贷款的话，需要企业具有雄厚的厂地或者硬件设施，而且有良好的运营条件。这些都是规模较小的小微企业无法满足的。不少银行都有无抵押贷款产品，但申请并不容易，小微企业如何成功获得无抵押贷款呢？
在无抵押、无担保的小微企业贷款流程中，利率只是银行控制小微企业贷款风险的手段之一。
银行可以有多种方式来评估一个企业贷款的能力，在审批的过程中会对客户进行综合考查，着重于两大方面----量化分析与非量化分析。 所谓的量化分析包括对财务报表，银行对账单，企业信用与经营状况，现金流等各方面的分析。而非量化分析则对个人信用度，借款人和主要股东的品行以及还款能力等进行分析。
需要贷款的小微企业主，也不妨参照这些标准来进行改进，提高自己企业的获贷能力。?
比如借款人和主要股东的品行。为了考察贷款人和主要股东的品行，银行的信用经理、信贷部跟客户、主要股东进行直接的交流，跟他谈谈，谈谈他在这个行业的见地、他的创意、对未来公司的前景，他对整个国际市场的了解，还有他在行业里面的经验。
银行也会通过其他的渠道进一步了解，比如通过他的供应商、通过他的买家、通过他在市场的信誉，也可以通过传媒了解管理层，他做事的方法是不是精确，是不是比较忠诚。
此外，小微企业报表不全、不准确或者缺少，是较普遍的现状。对小微个体商户，目前一线信贷员除查看财务报表外，更有效的办法是直接查看合同复印件。
合同上显示的交易对手、合同金额等对于银行判断企业状况更加直接有效，小微企业主在这方面也要注意。
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