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房产抵押合同丢 房产抵押合同丢了怎么办

自在之心7个月前 (10-15)3

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  1. 签有租房合同押金收据丢了怎么要回押金?
  2. 抵押在银行的购房合同有什么办法拿出来?

签有租房合同押金收据丢了怎么要回押金?

直接向房东索要就可以了,房东不退还可以走法律程序。

1、一般来说在租赁合同中有关于押金的约定,如果没有明确约定押金条是唯一退款依据的话,租房人有其他依据证明(付款的流水记录),押金是要退还的。

2、在你交押金时,房东给你开收据是一式两份的,房东本身有留底。所以,你只要写个字据,向房东说明你没有违约情况,丢失了押金条,房东就应该退款给你。你可以写个收条给房东,证明你收到了押金。

3、如果房东不肯退款,你可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位,而且房东不与你签订租赁合同,属于偷税漏税,租赁所可以处罚房东。

4、你租房子交的押金,按照《担保法》第63条,这些现金属于质押。

5、虽然你丢失了押金收据,但房东说没有原收据就不退,这是没有法律依据的。只要你没有违约的情况,按照《担保法》第71条,房东就应该退押金给你。

直接向房东要。如果房东不归还,可以走法律程序。

一般来说,租赁合同中对押金有约定。如果没有明确约定押金是退房的唯一依据,租房人有其他证据(付款流水记录),押金应予以退还。交定金时,房东会给你一张收据一式两份。因此,你可以写一张收据给房东,证明你已经收到定金。

房产抵押合同丢 房产抵押合同丢了怎么办

如果房东不想退款,你可以向你所在街道或社区的出租办公室投诉。这是政府下属专门管理房屋租赁业务的单位。如果房东不跟你签租赁合同,那就是逃税。出租处可以处罚房东。根据《担保法》第六十三条规定,现金是质押物。只要你不违约,根据《担保法》第71条的规定,房东应将定金退还给你。

抵押在银行的购房合同有什么办法拿出来?

根据相关法律可知,从银行调用购房合同不是绝对拿不出来,而是手续十分的繁琐,而且各银行还有差别,购房合同最少是一式三份,一般手中都要留一份,房管所一份,开发商一份,所以,你可以去房管局看看能不能调出原件,如果不能,是否能调取复印件加盖公章,都只能去尝试。跟公积金中心去沟通,此外,目前部分地区已经开始执行提取公积金不再使用购房合同。

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