房产抵押需要身份证原件吗 房产抵押需要身份证原件吗现在
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办理房屋抵押贷款时需要抵押户口本和身份证吗？
一般不用。房屋出租状态，需要出具租赁合同，承租人签署承租人声明。房屋抵押贷款准备资料：
房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
房产抵押的十大忠告？
抵押房产十大忠告如下：
1.一般来说，在所有贷款业务中，房产抵押贷款能贷到的资金是最多的，能够最大限度满足借款人对于资金的需求。
2.在所有贷款业务中，房产抵押贷款不仅仅能够在最大限度上满足借款人的需求，贷出的资金较多，而且能贷的周期也足够长。新房能贷到30年，二手房最高可以贷到20年。因此，能够更好地释缓借款人的还款压力。
3.相比较按揭贷，房产抵押贷款能办理的贷款利率也是相对较低的，且都以年利率为普遍说法和计算方式，从而也就使得贷款利息更少，可以最大限度的降低借款人的贷款成本。
4.关于征信，房产抵押贷款对借款人的征信情况、个人工作等个人资质问题审查的相对于其他贷款业务来说是较为宽松的，重点在于房屋的相关问题，房子本身问题不大，通过率还是很高的。不过，若想拿到银行的低息产品，对借款人的征信与资质要求还是很严格的。
5.房产抵押贷款的放款周期还是很快的，一般情况下在半个月到两个月之间，找金融中介帮忙的话能够更快放款。
房贷还清后解押夫妻一方有身份证、另一方只有身份证复印件可以吗？
不可以。房屋贷款还完后去贷款银行做贷款解压手续。如果贷款行要求夫妻二人身份证就说明你的房本是夫妻二人共同的名字。那去贷款房办理解压手续必须是本人身份证进行扫描。用以确认解压人是贷款本人。提供复印件不可以。
你好！房贷还清后解押夫妻一方有身份证、另一方只有身份证复印是可以的。
因为解押应该不需要两个人到的如果是夫妻或者直系亲属带上身份证，结婚证或者户口本等身份或者关系证明。
如果不是直系亲属应该不行的，具体问问银行还有交易中心再确认下，可能各地情况不一样。
回答：不一定
视下面两种情况而定：
一、房贷结清后，银行会当天办理注销，夫妻双方共有房屋产权，如主借款方持有身份证原件，非主借款方在特殊情况下，身份证原件没带身上，到所属银行原贷款行，可以办理注销抵押手续。
如主借款方只持有身份证复印件，非借款方持有身份证原件，按银行规定暂时无法办理房贷注销手费。
房产证原件抵押在银行怎么借出来？
如果你本人就是房产证的拥有人，把你的身份证带上（其实最好把关于这个房子的东西都带上，以防他要的东西你没有，又要多跑一趟），就可以了！如果可以最好就找回当初帮你办理抵押的那个人员！
房产证被抵押在银行，拿回来的方法是还完贷款。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本等一并还给购房者，这样房产证就可以拿回来了。房产证抵押在银行也是可以做二次贷款的。
房产证二次贷款条件包括：
1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房。
2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人。
3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管。
4、该房产具有可二次抵押额度，房屋贷款的余额小于现在房价的七成。
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