中国银行房贷抵押房产证吗 中国银行房贷抵押房产证吗能拿到吗
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为什么银行不押不动产证？
个人资质不好 借款人资质是银行重点的审核对象,尤其是申请人在的信用记录和还款能力方面,银行会着重考察,所以对于信用不好,收入不高的借款人,可能是贷款审批不通过的主要原因。
2.
贷款材料未准备齐全 在房产证抵押中,银行的放款标准肯定是通过各种能证明借款人身份、住址、还款能力以及抵押的房产是否符合贷款条件的材料,才决定你是否能办理贷款,所以对于材料准备不齐全的贷款申请也会被银行驳回。
房产证原件抵押在银行怎么借出来？
房产证被抵押在银行，拿回来的方法是还完贷款。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本等一并还给购房者，这样房产证就可以拿回来了。房产证抵押在银行也是可以做二次贷款的。
房产证二次贷款条件包括：
1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房。
2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人。
3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管。
4、该房产具有可二次抵押额度，房屋贷款的余额小于现在房价的七成。
5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。
6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
如果你本人就是房产证的拥有人，把你的身份证带上（其实最好把关于这个房子的东西都带上，以防他要的东西你没有，又要多跑一趟），就可以了！如果可以最好就找回当初帮你办理抵押的那个人员！
房产证在银行那能办个房产证复印件吗？
按揭的房子，房产证在银行，能拿身份证可以去银行拿房产证复印件。
1、只是有些银行房产证没有复印件留底,就要先出库再复印,会稍微耽误一些时间。
2、有复印件留底的过去直接出示身份证就可以拿了。
3、不过为了效率最好还是提供一下借款抵押合同,至少把合同编号抄过去,或者是提供贷款账号。
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