小微企业主利用房产抵押贷款 小微企业主利用房产抵押贷款违法吗
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小微企业建设银行贷款政策？
我来回答。建设银行针对小企业贷款称为“小微快贷”有两大类，抵押快贷和信用快贷。
抵押快贷基本以住房和公寓为主，抵押率为60%-70%，还款方式为循环额度，先息后本。额度时间为一年和三年。上限五百万元，部分优质客户支持无还本续贷模式。循环额度随借随还，可以自主支用。利息年化在4.5-5%之间。根据客户资质和地区不同。目前已经采用lpr利率。
信用快贷比较全面，根据客户企业行业特点和交易行为。一般纳税企业为云税贷，以24期企业增值税和企业所得税为额度合算对象测算，新客户最高额度为100万元，建行优质个人客户能够达到三百万元。
此外，在建行有个人房贷，理财，存款等个人业务的个体工商户可能获得个体工商户贷款的授信。
在建行有对公账户和存款，pos结算量，也能获得授信额度，称为结算云贷和账户云贷
在建行有代发工资的客户也会根据代发笔数和金额反推获得授信。
出口企业有海关出口退税记录的可以获得建行退税贷额度。
生产企业电力消耗量大的，可以向建行申请云电贷，建行与国家电网深度合作，可以根据数据授信，贷款可以用于交付电费或者用于自主支付经营周转。
获得高新企业评级的可以获得高新技术企业授信，但是这个业务可能没有在全国完全推广，具体可以咨询当地的建行分支机构。
信用快贷的额度应该根据不同地区略有差异，在4.*%-5.0025%。
此外，对于农户可以申请农裕贷，一些地方大型企业的上下游供应商企业，可能获得建行和当地核心企业合作做的平台快贷。
建行作为国有银行担负了国家要求支持小微企业的责任。这些信贷产品对于企业是很有优势的，利息非常低。企业可以对号入座。感兴趣的可以私信咨询。
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