农行个人房产抵押贷款怎么贷 农行个人房产抵押贷款怎么贷的
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农业银行房产抵押贷款怎么办理？
中国农业银行房产抵押贷款申请资料：
1、借款人有关身份证件及复印件；
2、与借款合同相符的合同，协议或其他证明文件；
3、抵押人，财产共有人有效身份证件与复印件，婚姻状况证明；
4、抵押物权利证书；
5、贷款行认为必须提供的其他资料。
中国农业银行房产抵押贷款申请条件：
1、18-60周岁，身体健康；
2、具有完全民事行为能力，并持有效身份证件的自然人；
3、有正当的职业和稳定的经济收入或是易于变现的财产；
1、你到农行信贷部门提出住房贷款申请。
2、农行信贷人员对你的情况进行调查，看看你是否具备贷款资格。
3、如果你具备资格，会要求你提供房产的开发三证，你的首付证明等材料。
4、农行根据材料进行审查审批。
5、房产共有人及抵押物所有人，个别地区要求追加担保人，签合同。
6、发放贷款。
农行个人房抵e贷办理流程？
【1】首先需要借款申请人登录农业银行指定的电子渠道提交贷款申请，企业网银管理员需要录入企业相关信息，同时签署企业征信授权书、授权企业主进行在线业务申请等操作。
【2】由农业银行客户经理填写《抵押e贷业务调查表》，对借款人提供的抵押物进行评估。
【3】等待农业银行系统的自动审查与审批，审批通过后由借款人通过个人掌上银行确认贷款信息，包括贷款金额、利息、利率及期限的确认。
【4】签订合同，包括借款合同以及最高额抵押合同，同时借款人还需要办理相关抵押登记手续。
【5】银行放款。
农业银行住房贷款怎么办理？
农业银行住房贷款是指农业银行向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。
农业银行住房贷款需提供以下资料：
1、借款人身份证件;
2、借款人婚姻状况证明;
3、借款人还款能力证明;
4、购房首付款证明;
5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;
6、有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》;
7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的，须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺;
8、农业银行要求提供的其他资料。
农行房抵e贷按揭房产可以吗？
如果说按揭房产有有效的土地使用权证、房屋所有权证或不动产权证，那么是可以再次申请房抵e贷的。但是大部分房产在申请住房抵押贷款的时候，房产证已经抵押给了银行，因此没有证件的话，就无法再申请房抵e贷了。
另外，房抵e贷抵押品抵押率最高不超过70%，而高总价、大户型的商品住房押率最高不超过60%。
农业银行房贷贷款怎么操作流程？
农业银行住房按揭贷款流程⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。
⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。
⑶借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。
⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。
⑸经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。
⑹借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。
(7)贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。
贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
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