企业贷款房产抵押需要股东签字吗
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公司贷款要法人还是股东资料？
公司贷款一般要求法人资料和股东资料都要提供。
因为在贷款审核过程中，银行需要了解公司的法定代表人和股东情况，以评估公司的信用风险和贷款可行性。
而法人资料包括公司营业执照、法人身份证明等，股东资料包括股东身份证明、股权证明等。
如果股东资料不充分，可能会影响贷款的申请结果。
所以在申请公司贷款时，需要提供完整的法人和股东资料。
企业法人贷款需要法定代表人及股东身份证复印件，并出示原件，公司法人做相关决定，通常都需要经得公司股东同意才行，则不签字不能贷款。
如果股东决策表决，经代表三分之二以上表决权的股东通过，是可以执行决议进行贷款的，则部分股东不签字的仍然可以贷款。
公司贷款需要实际控制人夫妻签字吗？
公司贷需要法人妻子签字。公司贷款的条件：
1、借款人和配偶有效身份证件，婚姻关系证明的原件和复印件。
2、信用良好，有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
3、合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照、个人独资企业营业执照等。
4、生产经营活动的纳税证明。
5、借款人和配偶承诺共同还款的证明等。
从风险隔离角度，建议还是以公司法人或公司内部相关人员签字即可；夫妻签字意味着负有连带责任，后期一旦发生经济纠纷，丈夫承担不了的，妻子负有连带责任；但如果只是公司的一方签字，代表的是公司，承担的是有限责任，顶多是破产保护。当然，公司所借的钱，不能用于家庭开支。
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