借款抵押房产价值不够怎么办 借款抵押房产价值不够怎么办呢
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抵押房屋贷款，还不上，银行拍卖还是不够怎么办？
还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款;如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款，得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。 如果出现财务危机，未能按期还款，借款人可以钻政策空子，“享受”还款宽限期。具体说来，逾期还款后，房屋不会马上被拍卖。银行一般会在逾期还款半年左右的时点，向法院提起拍卖房屋的诉讼请求。而从法院判决到执行拍卖，又将度过小半年的时间。如此一来，借款人相当于获得了一年的还款“宽限期”，在此期间，如果借款人能够将这一段时间来应交还给银行的本息，如数归还，并在今后继续按月足额还款，那么你就打赢了这场“房屋保卫战”。方法固然好，但为了确保信用记录不会严重受损，建议借款人逾期时间不超过三个月为宜。
房子抵押给银行后被第三方起诉如果法拍先还银行都不够，会怎么样？
1 可能会面临丧失房屋产权的风险。
2 因为按照法律规定，如果房子抵押给银行后被第三方起诉，银行有优先权，即先还清银行的贷款，剩下的部分才能用于偿还其他债务。
如果剩余的金额不足以偿还其他债务，可能会面临丧失房屋产权的风险。
3 在此情况下，建议及时与银行协商解决，或者寻求法律援助和专业人士的帮助，以保障个人权益。
同时，也应该加强对贷款和抵押的风险认知，尽量避免类似情况的发生。
1 可能会导致债务追溯和财产损失
2 因为根据法律规定，如果房子被银行抵押，而后被第三方起诉，如果法拍之后卖出的价款不够还清银行的债务，剩余的债务会继续追溯到债务人身上，同时债务人的其他财产也可能会被法院查封甚至拍卖以弥补债务。
3 所以在抵押房子时，应该充分考虑风险并严格遵守还款计划，避免出现债务违约或付款不足的情况。
如果出现了上述情况，应该提前与银行协商解决，尽可能减少损失。
1、房子抵押给银行后被第三方起诉，如果法拍先还银行都不够，会产生拍卖剩余款项。
2、因为房子抵押给银行后，银行是优先受偿的，如果银行已经全部受偿了，那么剩余的款项可以拍卖所得按照法律程序进行分配。
3、如果拍卖剩余款项也不足以偿还第三方债权，那么第三方债权可能会成为拍卖失败的损失之一。
4、此时，拍卖失败的财产可能会被卖方重新处置，或者作为债务人的财产，被其他债权人提起诉讼或被强制执行。
不够的部分由债务人自己承担。
债务人是指有义务向对方当事人为或不为一定行为的人。例如房子抵押给银行后被第三方起诉如果法拍先还银行都不够，则需要债务人自己承担不够的部分。
债的主体包括双方当事人，即债权人和债务人。在债的关系中，债权人和债务人都必须是特定的。债务人既可以是一人，也可以是多人。
1 如果房子抵押给银行后被第三方起诉，如果法拍先还银行都不够，可能会面临财产被查封、冻结等风险，还可能会影响信用记录。
2 这种情况可能会发生，因为法拍的价格是根据市场评估来决定的，如果评估价格低于抵押贷款金额，那么就会出现还不清银行贷款的情况。
3 在遇到这种情况时，可以通过与银行协商延期还款、缩小贷款金额等方式来解决问题。
同时，也可以寻求专业律师的帮助，探讨更多的解决方案。
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