抵押房产存在其他人的户口 抵押房产存在其他人的户口怎么办
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房产证在银行抵押,可以凭复印件办理户口迁移吗？
房产证在银行抵押，可以凭复印件办理户口迁移
所购买屋是已交付使用，并且经区公安分局编列正规门牌号码的，可凭购房合同、购房发票等相关证明材料的原件及复印件，到入户地分局办证中心（或可办理户政业务的派出所）办理。如果购买房屋，还未入住，也没有房产证的，暂时不可。
房产证的复印件加借款合同原件和复印件代替房产证，其中复印件上必须要有银行盖的章，此章不能是复印的，必须是盖在复印件上的。
我想把户口挂靠在朋友那里会有什么风险？
1、原则上来说，当事人的户口只能在本人的父母、配偶、子女之间挂靠，并且需要符合对方户口所在地的迁入政策、当地的集体与户主都同意接收；
2、当事人与朋友之间，不存在上述关系之一的，是不能挂靠户口的，在当地允许该挂靠的前提下，从法律的角度来说，对当事人双方都不会有影响（户口挂靠是允许的）；
3、当事人户口挂靠在对方的房屋所在地的，在当地享有居住权，但是在朋友要处置房产时，也有配合迁出户口的义务。
一，居住权人所享有的权利：
第一、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。
第二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。
第三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。
第四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。
二，居住权人应承担的义务：
第一、居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。
第二、居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。
第三、居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。
第四、居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。
房产证只有老公的名字，能把妻子和小孩户口迁到房产证地址落户吗？
房产证只有老公的名字，无法直接把妻子和小孩的户口迁到该地址。户口迁移需要满足一些条件，如充足的居住证明、房产证明等。
如果夫妻双方在同一住所居住，可以提供夫妻双方的居住证明，配偶同意书等材料，申请将妻子落户到该地址。
如果夫妻双方都在该住所居住，并能够提供居住证明、配偶同意书和小孩关系证明等材料，可以将小孩的户口迁到该地址。
如果仅一个人拥有房产证，最好先申请将房产证上的名字添加到配偶名下，再进行户口迁移。
可以的。根据相关法律规定，儿童和其法定监护人可以随其中一方迁入该方已经取得的住房产权的住房中，享有与产权人同等的居住权。
因此，只有老公名下的房产证是可以让妻子和儿童迁入并落户的。具体需要到当地的户籍管理部门办理迁入手续，提供相关的证明材料，包括儿童父母的身份证、结婚证，房产证等等。
在合法、合规的情况下，户籍管理部门应当予以受理，并及时办理落户手续。
这有点难度。因当时购房签合同，是老公签的并以老公的名义付款的。如果是婚后购房，凭结婚证可以添加妻子名字（小孩不可），如果婚前购的，则有点烦琐了。不过如果想办理，那要办财产公证，赠与等，交纳一定税收。
根据我国的法律规定，妻子和小孩户口可以迁到房产证地址落户，不论是否房产证上只有老公的名字。下面是详细说明：
1. 按照《中华人民共和国户籍管理条例》的规定，如果一个家庭有房产，可以选择将户口迁往房产所在地的居民委员会或者派出所办理户口迁移。
2. 房产证只是一种证明该房屋归属的证件，不是户籍的唯一证明。对于户籍的迁移，需要提供的材料包括《户口簿》、《身份证》等。
3. 在办理户口迁移时，需要提供房产证作为住所证明的其中之一，但不一定是必须的。如果妻子和小孩与老公共同居住在该房屋，可以提供租房合同、水电气缴费单、社区居委会的居住证明等证明材料。
4. 如果房产证上只有老公的名字，但实际情况是妻子和小孩也共同居住在该房屋，可以在户籍迁移时说明具体情况，出具证明材料，由居民委员会或派出所进行审核。
总之，只要符合相关规定，妻子和小孩可以在房产证只有老公名字的情况下，迁往该房产所在地落户。
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