房产预抵押登记的期限

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1. 房屋抵押登记他项权证上设定日期是指的是什么时间？

房屋抵押登记他项权证上设定日期是指的是什么时间？

指债务履行期限。

根据担保法，抵押物的担保价值不得超过债权金额。同样，债务履行期限一般来说与抵押物的担保期限一致，担保期限不长于债务履行期限。但若债权到期未结清，抵押权依然生效。所以这个日期一般来说是指设定的房产担保期限，与还款到期日一致。（部分地区房管局可延长半年至一年）

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