上海各银行房产抵押贷款服务中心 上海房屋抵押贷款银行
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上海兴业银行房屋抵押贷款如何办理？
可以的，最长可贷30年，银行基准利率上浮10%——20%，也就是年息7.86%左右。
上海房子抵押贷款申请材料:
（1）房产证
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）收入证明
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，
上海所有工商银行都能办房子抵押吗？
一般来说，大多数银行都提供房屋抵押贷款服务，包括工商银行。然而，具体的办理流程和要求可能会因不同的银行和地区而有所不同。每家银行都有自己的政策和标准，可能会对房屋的类型、面积、位置、产权证明等有特定要求。
如果您有意向办理房屋抵押贷款，建议您直接联系您所在地的工商银行分支机构或拨打工商银行客服热线，咨询具体的办理流程、要求和所需材料。他们会为您提供详细的信息和指导。
不是所有的工商银行都能办理房屋抵押。虽然工商银行是中国大陆四大银行之一，也是上海最早开展个人住房贷款的银行之一，但是并不是所有地区的工商银行都提供房屋抵押贷款服务。具体情况需要咨询当地的工商银行分支机构。
上海50年房能抵押贷款吗？
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内，要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄＋借款人年龄”不得超过70岁申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；2、持有有效的身份证明文件；
3、具有稳定、合法的收入来源；
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通；
5、银行规定的其他条件。贷款的金额及期限：
6、商品住宅的抵押率最高可达80%
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