上海房产不能作为抵押 上海房产不能作为抵押吗
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上海50年房能抵押贷款吗？
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内，要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄＋借款人年龄”不得超过70岁申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；2、持有有效的身份证明文件；
3、具有稳定、合法的收入来源；
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通；
5、银行规定的其他条件。贷款的金额及期限：
6、商品住宅的抵押率最高可达80%
上海神灯金融，为何房产抵押时，要去房产交易所开具抵押吊单。还要抵？
神灯是上海融资平台里比较大的一个，正常的一个流程是借款人和神灯签订借款合同，同时去东方公证处做借款公正。
这样做在借款人不还款的时候出借的一方有权并且有法律依据来处理借款人的房产，然后是去房产交易中心做抵押手续，收到他项权利证明之后神灯才会按照借款人约定的时候放款给借款人，押你的房产证是因为人家不想你拿着房产证去做除了这笔以外其他的借款，以免增加房子的债权人。以上就是小编对于上海房产不能作为抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产不能作为抵押的解答对大家有用，本文由火焰鸟金融网站（ dk.hynjr.com ）小编收集于互联网，如有侵权，请联系删除。
