按揭的房产证上会有抵押章吗
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按揭20年的房子房产证上显示该房屋已设定抵押是怎么回事？
表明该房屋已经在房产局办理了抵押登记即使房产证在主人手里,未经债权人同意,这个抵押是有效的所以你最好不要接受这样的房子作为抵押。
根据《担保法》规定，是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。
设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。
另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。
拓展资料 依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件： ①抵押权必须有效存在。
抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。
②必须是债务人履行期限届满。
债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。
③债权人未受清偿。
债务履行期限届满债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义务，无论债务是迟延履行，还是拒绝履行，债权人都可以行使抵押权，使债权得到清偿。
④债务未受清偿不是由于债权人造成的。
只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时，抵押权人才可以行使抵押权。
做了按揭贷款,房产证能拿回来么？
每个地区的情况不一样，通常情况下，按揭的房子房产证是抵押在银行，有的银行会给你一个房屋抵押证（有的银行不给，一般会给你放贷凭证），等到贷款还清了拿着你的抵押证去换房产证。
有的银行给你房产证，但后面都会盖上已抵押的章（有这个章的房产证是不能做任何交易的），等到还清贷款他会给你加盖一个已解押的章，这时房产证才可以办理相关交易。
房产证不可能给你，除非你还清贷款。
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