两人合买的房产可以做抵押吗 两人合买的房产可以做抵押吗
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商铺共同购买人想抵押贷款怎么办？
对于商铺抵押贷款这个问题，需要注意的是：首先您办理抵押贷款要确定您手中有该店铺的房产证，然后银行会问你贷款目的。一般来说如果是大额的就是购房或是购车还有装修。如果贷款目的真实，可以提供贷后查证，那么你可以选择走民生银行或是中国银行。这两个银行如果你是第一次做房贷，那么是可以做到利率下浮30%,贷款成数最高8成，并且最长贷款年限为30年。如果就是想贷点款做点生意，不能提供真实贷后查询的。那么你可以在深圳发展银行贷款。但是利率就算是第一次贷款可只能是基准利率或是上浮。并且贷款年限最长为10年。贷款成数最多为6成。
共有权房产的一切权属于每个共有人。共有权房产是可以用来抵押贷款的，不过有必定的条件限制。只有在取得另外的共有人的书面同意之后，取得他人同意的共有人才能将此房产用于抵押贷款了。
因此你与亲戚共同购买的商铺，两人都持有产权证，你想抵押贷款但他不同意的话，解决方式如下：
你用你的产权证上自己的份额来作抵押贷款即可，不能抵押你亲戚的份额即可。
两兄弟其中一个可以拿父母房产证抵押吗？
拿父母房产做抵押，必须经得父母的同意。父母在世，房产就是父母的，只要父母同意，两兄弟其中一个可以不经过另一个兄弟同意就可以拿父母房产做抵押。
家和万事兴，虽然不经过兄弟同意，也要和兄弟商议一下，毕竟父母是兄弟两人的父母。如果背着兄弟必然造成家庭矛盾。一定要把家庭矛盾消除于无形之中。
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