用房产证抵押能贷多少年

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1. 房产证抵押贷100万一年利息多少？
2. 房产抵押经营贷最长能贷多少年？

房产证抵押贷100万一年利息多少？

房子抵押贷款100万利息多少,要看是哪里的银行了，一般来说,贷10年期以内的房屋抵押贷款,利率大约为基准利率0.9%左右;30年期以上的基准利率4.5%;还款方式为每月偿还本金或者等额本息。

其中,等额本息计算公式如下:贷款总额=房子总价-首付款-相应成数 贷款的最高额度(目前各家银行有所调整)，第二种计算公式(商业贷款额度-住房公积金贷款额度除外),贷款总额=房子总价-首付款-合同价(市场价)×80%(一套房子若选择的是商业贷款可以做到80%),公积金贷款额度最高为60万左右,具体的利率要根据你申请的银行的

房产抵押经营贷最长能贷多少年？

、理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。

2、如果是抵押房产用于企业经营：

（

1）额度：

经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成。

（

2）利率：

利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。

（

3）年限：

一般为五年以内。

《城市房地产抵押管理办法》第四条 以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。

第五条 房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。

依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。

住房抵押贷款最低年限为1年，最高年限可达30年。但是需要注意的是，住房抵押贷款的年限是要根据住房的基本情况、贷款人年龄、贷款当地的政策等诸多因素来决定的，不是所有的抵押贷款均可申请30年的最高年限。

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