还清银行贷款赎楼的流程及手续

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随着经济的发展，房地产业的不断壮大，越来越多的人开始购房置业。在购房过程中，银行贷款成为了很多人的选择。但是，如果出现了还不起贷款的情况，银行会采取赎楼的措施。那么，还清银行贷款赎楼的流程及手续是怎样的呢？

第一步：了解赎楼的概念和流程

赎楼，就是指借款人在银行贷款期限内不能按期还款，银行采取的一种强制执行措施。赎楼的流程一般为：银行催收→诉讼→法院判决→拍卖→赎回。

第二步：联系银行

如果您已经无法按期还款，第一时间需要联系银行，说明情况并请求银行给予宽限期或者延期还款的机会。如果银行同意，您需要按照协议还款。如果银行不同意，您需要尽快采取措施，避免赎楼。

第三步：了解赎楼的相关手续

如果赎楼已经成为不可避免的选择，您需要了解赎楼的相关手续。一般来说，赎楼需要提供以下材料：身份证、房屋产权证、借款合同、还款记录、担保合同等。

第四步：参与竞拍

如果您的房屋已经被银行拍卖出去，您可以参与竞拍。如果您赢得了竞拍，您可以用竞拍的价格赎回您的房屋。

第五步：还清贷款

赎回房屋后，您需要按照还款计划还清贷款。在还款过程中，您需要认真履行还款义务，避免再次出现赎楼的情况。

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贷款小知识

在贷款过程中，很多人容易忽略的一个问题就是利率。利率是贷款的主要成本，不同的利率会对还款金额产生很大的影响。因此，在贷款前一定要仔细比较不同银行的利率，选择最合适的贷款方案。

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