借款人承诺房产抵押不会二顺位及借款人以房产作为抵押后不还款担保人有责任吗？

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引言

在借贷过程中，借款人通常会提供抵押物作为担保，以保障借款人履行还款义务。有时借款人可能会违约不还款，这就引发了一个问题：借款人承诺房产抵押不会二顺位及借款人以房产作为抵押后不还款，担保人是否有责任？

房产抵押的法律效力

根据我国法律规定，借款人与担保人可以签订担保协议并将房产作为抵押物。一旦借款人违约不还款，担保人可以根据担保协议的约定，以房产作为担保物进行处置，以弥补借款人的债务。房产抵押在法律上具有一定的效力。

借款人承诺房产抵押不会二顺位

在借款人与担保人签订担保协议时，借款人可能会承诺房产抵押不会存在二顺位。这意味着，借款人保证房产没有其他债权人对其进行抵押或抵押顺位较低的情况。借款人的这一承诺是为了保证担保人在借款人违约时能够顺利行使担保权益。

借款人以房产作为抵押后不还款的责任

如果借款人以房产作为抵押后不履行还款义务，担保人是有责任的。根据我国法律规定，担保人在借款人违约时应当承担代位清偿责任，即担保人承担借款人的还款义务。担保人可以通过法律途径追偿，并有权要求借款人承担相关违约责任。

火焰鸟金融为您分享贷款小知识

火焰鸟金融作为一家专业的贷款机构，为您分享一条贷款小知识：在借款过程中，借款人应当认真履行还款义务，遵守借款合同的约定。担保人也要谨慎选择借款人，确保借款人具备还款能力，以减少违约风险。

结尾：

通过以上分析，我们可以得出结论：借款人承诺房产抵押不会二顺位及借款人以房产作为抵押后不还款，担保人有责任承担代位清偿责任。在借贷过程中，借款人和担保人都应当履行各自的义务，以保障借贷交易的顺利进行。

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