房屋抵押贷款垫资及解押的骗局，小心上当受骗！
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房屋抵押贷款垫资是指借款人在抵押房屋的情况下，向担保公司或第三方机构申请贷款，用于解决资金周转问题。而房屋抵押贷款垫资解押，则是指借款人在还清贷款并支付相关费用后，拿回抵押物的过程。但是，这个看似正常的操作，却被不法分子利用，进行了一系列的骗局。
一、骗局套路
骗子们会在各大房产网站、论坛等平台发布虚假信息，声称可以提供短期垫资服务，并通过电话、微信等方式与需要资金周转的人联系。骗子通常会承诺“利息低”、“手续简单”、“审批快”等优惠条件，诱骗借款人申请贷款。
二、骗局手法
1.虚假贷款申请：骗子会让受害人填写虚假的贷款申请表，包括虚假的身份证信息、房产证明、银行流水等，以此来获取贷款。
2.高额垫资费用：骗子会将垫资费用设置得异常高，以此来获取更多的利润。借款人在得到资金之后，往往会因为无法承受高额的利息和费用而被迫放弃抵押物。
3.虚假解押：骗子会以各种理由拖延解押时间，或者提出虚假的解押方案，以此来获取更多的利润。
三、如何防范骗局
1.谨慎选择垫资公司：选择正规的垫资公司，可以通过官方渠道查询垫资公司的资质和信誉度。
2.了解相关政策和费用：在申请贷款之前，了解相关政策和费用，不要被骗子的低息诱惑所迷惑。
3.不相信过于优惠的条件：如果对方承诺的条件过于优惠，建议多加警惕，不要轻易相信。
火焰鸟金融为您分享：
如何正确理解“抵押物”和“质押物”？
抵押物是指借款人将自己的房产、车辆等财产作为担保进行抵押；而质押物则是指借款人将自己的存款、证券等财产作为担保进行质押。在抵押和质押中，抵押物的价值通常高于质押物，因此，抵押贷款的利率相对较低。
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