前夫房产抵押贷款要我签字 前夫房产抵押贷款要我签字怎么办
都已经离婚了，叫你去签子。那你都属于担保人了，以后你还帮他还债吗？如果是放不下。
文章目录：
- 和丈夫已离婚房子30万抵押给银行丈夫不还钱又要我到银行签字我怎么办...
- ...他自己名下的婚前财产房子作抵押贷款,需要我签字。请问我需要承担哪...
- 老公婚前买的房婚后贷款需要我签字吗?
- 丈夫婚前房产向银行抵押贷款,需要妻子签字吗?
一、和丈夫已离婚房子30万抵押给银行丈夫不还钱又要我到银行签字我怎么办...
离婚后前夫抵押贷款与你无关不用理会。
都已经离婚了，叫你去签子。那你都属于担保人了，以后你还帮他还债吗？如果是放不下，就签吧
二、...他自己名下的婚前财产房子作抵押贷款,需要我签字。请问我需要承担哪...
如果你现在在华正常蔽吵情况下，你就是作为共同借款人或者是担保人了，再还款的时候，租羡你宏型侍要有还款的义务或者是共同还款的义务。
===关键要看出借方（比如银行）要求你在哪里签字，是贷款合同上，还是担冲山保合斗判段同上。
===银行在出借贷款时，为了降低风险，一般会让夫妻双方共同签署合同，将借款变成夫妻共同债务，或者具有连带责任的债务。
===本案例中，如果你在贷款合同（主合同）上签字，你就是共同债务人，你们二人负有共同偿还的义务。进入执行程序，如果空誉抵押物不足以清偿借款，可以执行你的个人财产。甚至在最初起诉的时候，银行可以直接起诉你个人。
===如果你在保证合同上签字，你属于保证人，在物保、人保同时存在的情况下，最终先执行抵押物，不足以清偿时，可以执行你的财产。
你应当承担对丈夫所欠债务还不清时的连带清偿责任。前提是该抵押房子还不够还清你丈夫所欠债务的情况下
三、老公婚前买的房婚后贷款需要我签字吗?
婚前购买的房子应属于夫侍销首妻个人的婚前财产，办理抵押贷款不需要另一方签字。但如果婚后贷款用于家庭共同生活，属夫妻共同债务，需要双方签字。
为该笔贷款以一方婚前房产提供抵押担保，房产所有权人作为抵押人，需要签字。夫妻共同生活是认定夫妻共同债务的唯一法定标准，而由于日常生活的需要，夫妻之间是有家事代理权的。夫妻共同债务其实是限定在日常家事代理所负债务的范围内，如果有证据证明钱款的使用超出了这个范围，妻子就不需对债务负责。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属斗做于夫妻共同债老数务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
四、丈夫婚前房产向银行抵押贷款,需要妻子签字吗?
丈夫婚前房产姿高向银行抵押贷款，需要妻子签字的。只要结婚了，向银行抵押贷款，银行都会认定为夫妻共同财产，借出去的钱由夫脊侍妻双方承担，所樱册吵以银行要求共同签字，除非你未婚或者离异就不用。
需要妻子签字，因为没有特殊情况的话属于夫妻共有财产。
没有必要去作婚前房产公证的情况：
1、 婚前一方已经取得产权证的。现在的民法典规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
2、 婚后亩尺所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻模皮共同财产，不能分割。
3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证迅码高的日期来界定房产的归属。
4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房产是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是，补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
拓展资料
一、用房子抵押贷款流程主要有这些
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、
3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证员对其进行公证;
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
二、房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
三、1、在贷款产品中抵押贷款属于比较传统的贷款方式，尤其是房屋抵押贷款存在的时间已经很长，几乎所有银行都在开展这项业务，不过不同的银行在办理房屋抵押贷款时在要求上略有不同，而且放款速度也有差别。
2、一般银行对房屋抵押贷款的办理时间是这样规定的，“借款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料，并通过个人资质和抵押房屋的审核之后，15-20个工作日内便可获得贷款”。
3、银行在办理房屋抵押贷款时需要进行资质审核，审核过程中会涉及房产评估、抵押登记等操作手续，所以放款的速度会相对较慢。银行在办理贷款的速度上很难满足那些急需资金的用户，所以还可以寻找其他的房屋抵押贷款方式。
4、贷款人可以通过担保公司来进行贷款，这样会大大简化审批流程，只要抵押的房产能够得到认可，就能够获得贷款。不过这种方式存在的风险要比较大，而且需要付出比较高的费用，需要贷款者慎重考虑。除了这两种方式以外，互联网金融平台也是不错的选择。
5、近两年，互联网金融的发展势头非常迅猛，所提供的贷款产品也日益丰富，房产抵押贷款完全可以通过互联网金融平台完成。
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