房产抵押给我后，他破产欠银行钱怎么办？

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如果您曾经将自己的房产抵押给某人，而该人因破产欠银行钱，您可能会很担心，不知道该怎么办。下面是一些常见问题和解答，希望能帮助您了解应该采取的措施。

问：如果我抵押的房产被银行查封了，我还能拿回来吗？

答：如果您的房产已经被银行查封，那么您就不能再自行处置该房产了。但是，您可以通过法律程序来解决这个问题。您可以委托律师出具法律意见书，并向法院提起诉讼，要求解除银行对您房产的查封。如果法院认为您的诉讼请求是合理的，那么就会解除银行对您房产的查封。

问：如果我抵押的房产被拍卖了，我该怎么办？

答：如果您的房产被拍卖了，那么您就失去了该房产的所有权。但是，您还可以通过法律程序来追讨您的权益。您可以向法院提起诉讼，要求对拍卖结果进行审查，如果发现拍卖程序存在问题，那么您可以要求撤销拍卖结果，重新进行拍卖，或者要求赔偿损失。

问：我抵押的房产还有其他债权人的债务，我该怎么办？

答：如果您的房产还有其他债权人的债务，那么您需要先与其他债权人协商解决这个问题。您可以与其他债权人协商，要求他们放弃对您房产的权利，或者与他们合作，共同维护您的利益。如果您与其他债权人无法协商解决这个问题，那么您可以向法院提起诉讼，要求法院对债权人的权利进行审查，并采取适当的措施保护您的权益。

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在申请贷款时，一定要仔细阅读合同条款，尤其是关于利率、还款方式、罚息等方面的条款。如果您对合同条款有任何疑问，一定要及时咨询专业人士，并在签署合同之前仔细核对所有条款，确保自己的权益得到充分保护。

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