个人对个人房产抵押 个人对个人房产抵押合法吗
房屋抵押流程如下：1、评估；2、抵押公证，抵押人和抵押权人需要到公证机关面签抵押贷款合同。
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一、个人对个人房屋抵押手续如何办理
房屋抵押流程如下：
1、评估；
2、抵押公证，抵押人和抵押权人需要到公证机关面签抵押贷款合同，并办理公证；
3、将房产证、土地证、经过公证的抵押贷款合同、评估报告、借款人/抵押人的身份证、结/离婚证等表示身份、户籍、婚姻关系的各类证明文件提交给房产交易中心审核；
4、房产交易中心受理抵押登记后，出具受枯厅源理单，在5-7个工作日出具他项权证。
房产抵押登记需要哪些资料
房产抵押登记需要以下资料：
1、营业执照复印件；
2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；
3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；
4、借款合同；
5、抵押合同；
6、抵押物的产权证明；
7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；
8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；
9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；
10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；
11、其他与抵押有关的法律文件。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第八十八条
抵押没态不动产，申请预告登记的，当事人应当提交下列材料：
（一）抵押合同与主债权合同；
（二）不动产权属证书；
（三）当事人关于预告登记的约定；
（四）其他伏宴必要材料。
二、个人对个人房产抵押合法吗
合法。在房产抵押出去的时候，只要能够符合法律规定、双方又签订相关协议就是合法，不然的话则是不符合法律的有关规定。 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用仔碰权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百零返铅二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登漏戚好记时设立。
三、个人房屋抵押给个人可以吗?房子抵押给个人流程怎么走?
房子是我们生活当中非常重要的一件物品，而且现在的房价这么高，房子的价值自然也是不低的，所以当我们的生活当中，如果遇到了资金紧张的情况，大家都会想到拿自己的房子抵押出去，然后在贷款公司贷款，那么一起看看个人房屋抵押给个人可以吗？房子抵押给个人流程怎么乱答袭走？
个人房屋抵押给个人可以吗？
1、个人之间可以房产抵押，房产抵押权人可以是自然人，也就是俗称的个人。
2、房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
3、如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权举或人称为房屋抵押权人。
4、房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵哗兄押。
房子抵押给个人流程怎么走？
1、双方签订一份抵押借款协议、到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）。办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证。
2、房产证可以由你持有。、对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。又：房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。
3、他持有房产证原件，抵押不能生效，办他项权利登记（注明抵押相关事宜），抵押才能生效。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
4、提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
上述内容便是小编给大家解读的有关于个人房屋抵押给个人可以吗以及房子抵押给个人流程怎么走的相关知识了，希望可以对大家有所帮助。个人的房屋是可以抵押给个人的，但是一定要按照规定的流程进行，而且要注意相关的细节。
四、个人对个人房产抵押有什么条件个人房产抵押贷款的流程是什么
生活中遇到资金周转困难的时候，很多人想着通过银行对房产进行抵押贷款获得一定的额度，这样就买房轻松些，但是银行的要求条件是比较高一些的，相比较而言个人抵押贷款可能会更为简单，那么个人对个人房产抵押有什么条件，以及个人房产抵押贷款的流程是什么，是需要多了解相关知识的。
个人对个人房产抵押有什么条件
房产必须是无权属争议的房产。不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房产，都可以办理抵押贷款。但有一个前提，就是必须用该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可。
一手房办理抵押贷款一般要求房龄不超过20年，房龄加上贷款年限不超告岁饥过40年，最高贷款年限分为三种情况：个人住房贷款最长能贷30年，消费类房产抵押贷款最长能贷10年，经营类房产抵押贷款最长能贷5年。
个人房产抵押贷款的流程是什么
1、房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。
2、房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
3、合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入袜返购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
4、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或证据、个人账户近半年的银行流水对账单。抵押登记手续，银行凭房屋雀岩所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续。
银行虽然说房产抵押贷款要求比较严格一些，但是各个方面还是比较有安全保障的，如果把房子抵押给个人，会存在着更大的风险，但是只要是咨询相关的事项做好相关的注意还是可以的。上面为您介绍了个人对个人房产抵押有什么条件和个人房产抵押贷款的流程是什么，看过以后应该已经明白了。
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