抵押房产要交房产税吗 抵押房产要交房产税吗现在
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债权人由债务人抵押的不动产未出售要不要交房地产税？
在中国，如果某个不动产已被债务人用于抵押，并且尚未出售给第三方，那么在此期间，需要交纳该不动产的房地产税的责任是由债务人承担的。
具体而言，在未出售的情况下，债务人仍然是该不动产的所有者，因此需要按规定缴纳相关税费。
当不动产转让或者司法拍卖后，由新的买家或竞买人来承担相应税费的义务。总之，在债权人和债务人之间，需要在协议中明确约定谁来承担该不动产所需交纳的税费。
在中国，未出售但已抵押的不动产的房地产税应该由抵押权人负责缴纳，而不应由债务人负责。
因为在抵押过程中，产权仍然归属于债务人，但是抵押权转移到了债权人手中，因此债权人需要负责缴纳房地产税。
若债权人不缴纳房地产税，那么有可能会影响抵押权的有效性，导致抵押权失效。所以建议债权人按时缴纳房地产税，保证抵押权的有效性。同时，在办理抵押过程中，双方在合同中也应明确约定好相关责任和义务，以免在后续产生争议。
抵押后的房子由谁交房产税？
房产税由产权所有人缴纳。
产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。1. 产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；
2. 产权出典的，由承典人纳税；
3. 产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；
4. 产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；
5. 无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；
6. 产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税 外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。一般来说，抵押的房产产权在抵押期间并没有转移产权，仍属抵押人所有，因此房产税应该由抵押人缴纳，但是抵押合同另有约定的除外。
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